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楼盘优势介绍： |
标签：中山新楼盘，南头新楼盘，中山南头新房
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暂无描述物业管理费:1.6元/M/月 交楼时间:2013年12月31日
面积：45-108方1-3房4500元/M带精装修，不限购物业，投资回报超高。
一、项目信息
Ø 项目推广名公园1号（注册名：美兰金邸） Ø 栋数11栋
Ø 开发商中山市宏建房地产发展有限公司 Ø 总占地面积13767m2
Ø 建筑设计中山市南粤建筑设计有限公司 Ø 层数6-16层
Ø 总建筑面积34827.85 m2 Ø 容积率2.499
Ø 绿化率38.5% Ø 总套数326套
Ø 机动车车位室内54个，室外176个（以最终产权数量为准）
二、十大卖点
1. 独享3000㎡私家公园，让生活添加更多情趣；
2. 200米临街商业文化长廊，在家的Shopping mall；
3. 建筑群体以半围合式设计，增加南北通风与自然采光；
4. 低密度生态风情社区，享受舒适休闲生活；
5. 42~108㎡一、二、三房多样户型，适合不同需求的业主；
6. 户户双园林景设计，各房尽享不同景致；
7. 黄圃首创全落地飘窗设计，加强单位采光、通风功能；
8. 90%超高实用率，用得实在、安心；
9. 聘请国家一级资质管业管理公司--深圳“彩生活”物业管理，有丰富的物业管理经验与资源，并现服务于各大、中型项目物业管理；
10. 扼守南三大道，享受生活、工作便利。
三、销售问答
1．项目地址：
中山市黄圃镇建兴路2号
2．规划设计风格：
以注重城市与自然的和谐为核心为设计理念，依托现代简约式建筑设计精髓与生态园林共融的精英社区。
项目以围合式加排式多层与小高层整合设计理念，形成独特的多点景观视野。整体建筑形态由南向北分两排建立，一期多层洋房半包围二期小高层洋房设计，确保整体小区通风、采光达到最佳。
3．物业公司：
彩生活物业，国家一级管理资质物管
深圳市十大最受欢迎品牌物业管理公司，通过IOS9001\ISO14001国际体系标准认证
4．交通状况及市政配套：
项目南贴东西走向的南三大道，往东开车5分钟即可到达三角镇镇中心，10分钟到达广珠东线，到达番禺与中山城区亦只需25分钟；往西走8分钟到达黄圃镇中心，10分钟到达广珠轻轨南头站（已开通）与广珠西线，到达顺德5分钟、佛山10分钟、广州15分钟。
项目入口即为团范村路口公交上落站，目前有208、80、302、路公交车途径此站。
围绕轻轨南头站点规划2千余亩的轻轨商圈，规划有中央商业区、家电商贸区、商务会展区、商住配套区、体育馆、市民广场等。
5．周边教育配套，医疗设施，饮食配套，银行：
饮食配套：中益购物中心周边餐饮。 商业配套：5分钟中益购物中心、5分钟三角镇中心
文化娱乐：3000平方米市政公园。 医疗配套：团范社区医院、三角人民医院。
教育配套：团范幼儿园、团范小学、马新中学。
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[img]/blog/User0/2474/UpLoadFile/201342643948009.jpg[/img] 配套设施：电话, 洗衣机, 空调, 彩电, 冰箱, 热水淋浴器, 电梯, 宽带上网, 花园/小院, 露台, 家具, 床, 水, 电, 煤气, 煤气, 有摩托车位, 有小区管理
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