美的壹号公馆

　　美的壹号公馆，顺德首个破万地王项目，位于北滘新城高端住宅区的核心地段。而北滘新城，地处顺德北部，位于佛山新城和广州南站新城两大新城交汇处，是广佛交界核心新兴的热门板块！

	美的壹号公馆       已有147人报团
	参考均价：花园洋房 23500元/㎡
	发 展 商 ：美的地产
	项目地址：佛山市顺德区北滘镇人昌路与木华路交界
	售楼电话：售完了 扫码拨号 微信扫码拨号

　　美的壹号公馆【3座认筹】12月预计月底加推3座，12月预计月底加推3座，面积91-115方，两梯四户，01、03单位是91方，3房2厅2卫；02、04是115方，4房2厅2卫。均带智能装修！

交通方面：

　　一横两纵：105国道、佛山一环和广珠西线。往北,15ffzz可通行番禺、广州南站等地，30ffzz可达海珠、芳村，天河，往南30ffzz可达来回良桂、中山乃至珠海、澳门等地佛山一环可实现30ffzz通往佛山五区，是联通珠三角的。

　　双地铁：北滘有两条地铁线交汇，分别是广州7号线与佛山3号线，并且双地铁都在火热建设中，其中广州7号线预计2020年通车，佛山3号线预计2021年通车。双地铁交汇在【北滘新城站】，该站点位于北滘公园和北滘医院交汇处。距离壹号公馆最近的站点是美的大道站，距离项目直线距离600米，bbxx不过5ffzz。

　　配套：项目位于北滘新城核心高端住宅区内，坐享政府投入的200亿市政配套，半径2公里范围内畅享北滘商业广场、美的新都荟广场、新城区体育公园、北滘公园、和园（18年元旦开放）、君兰高尔夫、北滘图书馆、音乐厅、市民活动中心、活力体育中心等休闲配套。值得注意的是距离项目600米有个政府重点引进的华师附属中小学（华师附小2018年9月开学，华师附中2019年9月开学），另外目前在使用的有君兰幼儿园、承德小学、北滘中学等省级名校，医疗方面则有北滘医院、另外距离项目1.5公里有个北滘新城区医院（在建中）等城市配套。

　　整个项目占地约2.7万方，总建筑面积约9.6万方； 其中住宅面积约6.8万方，由6栋高层住宅组成，其中1-2栋23层，2梯4户。3-4栋31层，2梯4户，5-6栋30层，2梯3户，小区总户数592套，主打面积段91-140㎡，带智能化高档精装修。项目定位轻奢精工豪宅，从设计、godao用材都是走的美的比较高端的路线。

楼盘卖点：

一、壹号品牌: 美的地产在广佛的壹号品牌影响力

1、美的地产，拥有国家一级房地产开发资质，已多年蝉联全国房地产百强企业；自成立至今已开发 120 多个项目，遍布全国 6 个区域 34 个城市，均以高品质的开发和高水平的服务赢得当地市场的高度认可，获得了良好的社会形象和口碑。

2、多年的沉淀累积也使得美的地产已经具备打造高端楼盘的成熟经验，而本项目更是美的地产集团深耕顺德 14 载来首次开发的美的地产壹号作品，无论从开发、规划、设计、建设、服务等从国际人居视野高端细致考虑，只为打造顺德高品质社区，让从中的你感受一辈子的尊享生活。

二、壹号区位：国家新颁粤港澳大湾区的核心创新带

1、项目所处佛山顺德被纳入粤港澳大湾区，“湾区经济”集各城市发展规划之大成，发挥港澳独特优势，势必迎来巨大的发展机遇。国家战略支持，区域腾飞，晋升国际湾区地位指日可待；
2、潭洲湾国际创新带，以潭洲水道为核心，依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局，打造“都市核、产业核、创新核”三大发展核，引领顺德走向世界。
3、地处是广佛同城核心地带——顺德北部三镇之一，不是广佛生活圈三城（佛山新城、北滘新城、南站新城）交汇交通枢纽核心区，从交通godao生活，将与广佛真正实现无缝对接，30 公里（理想交通状态下 20 ffzz）可达佛山五区、广州番禺、荔湾；多重交通轻松瞬达珠三角各大城市中心，成为名副其实的“广佛都市圈”及珠三角交通枢纽。

三、壹号交通：一横（105 国道）、两纵（佛山一环和广珠西线）、双地铁（佛山 3 号线和广州 7 号线）式路网”接驳五区、连通广佛。

1、距离在建中的佛山地铁 7 号线美的大道站约 600 米（百度地图测距）的距离，bbxx约 8 ffzz内（理想交通状态）即可达，5 站地铁godao广州南站；同时项目临近佛山地铁 3 号线高村站以及北滘新城站，从此广佛同城不是梦；

2、城市主干道南临林上北，西接佛山一环；向东接驳 105 国道、广珠西线高速，向北 5 ffzz内快速通达陈村商业中心，接驳广明高速；30 公里可达（理想交通状态 2 ffzz内）godao广州番禺、荔湾和海珠，向南直驳珠三角。

3、 广州南站、广珠轻轨碧江站、顺德站，多重城市轨道交通，出门无忧，半xxss让你畅游整个珠三角。区域交通接驳畅通，无缝接入都市生活圈，加大了项目区位价值。不但广珠轻轨拉近北滘新城与都市圈的距离，将来的佛山地铁三号线和广州地铁七号线均在项目附近交汇，成为轨道交通最密集的地区之一。

四、壹号配套：获享媲美珠江新城的至高配套

1、北滘新城配套先行，周边林立了北滘公园、北滘文化中心、北滘图书馆、北滘音乐厅、北滘体育公园、市民活动中心、和园（18 年元旦开放）都宁岗森林公园、高尔夫独特资源等 200亿市政配套资源。

2、星级酒店、购物广场、教育机构、行政服务中心、顺德候机楼、文体休闲场所等相继投入使用，涵盖日常生活的每个方面；

3、顺德北部片区教育升级，计划 3 年内新增 11 所学校近 3.5 万学位，而北活新城更是教育升级发展的重心。北滘新城已引入华师附小，附中学校（在建），与君兰中学、北滘中心小学、君兰幼儿园等名校携手打造北滘教育强区。轻松实现 9 年徒步上学，让孩子赢在跑线上。

五、壹号作品：本项目是美的地产深耕顺德 14 载开发的 1 号作品，致力于打造为城市升级的新型轻奢豪宅社区。

1、作为一家诞生在顺德地产企业，美的地产在顺德成功开放的项目阵容，以深刻洞察这片土地上的“生活者”的需求为目标，每一个都成为经典之作。
2、在产品研发方面，美的地产针对客户需求进行深入挖掘，将土地属性、居住需求与产品创新深度结合，形成差异化的产品竞争优势。美的壹号公馆匠心独具，本项目运用了独特风车形设计，户户最大化朝南。

3、同时本项目匹配美的四星标超高标准智能化精装修，并增加美的智能家居产品，集美的智能家居大成之作，一键开启开放、共享、交互式的智慧社区生活。

六、壹号生活：奢享高端生活美学全案

1、北滘新城国际化程提速，国际化总部基地+国际化住区的复合，让美的壹号公馆成为一座聚合社会最高地位的价值平台。为业主提供生活、生意和修为的共享资源。

2、美的壹号公馆，作为广佛同城第一站，获享政策红利头啖汤。于外部资源，万亿广佛都市配套，皆为美的壹号公馆业主所拥有。于社区内部，全龄段匠心园林，让公共空间充满智慧，打造成长型健康社区。

3、项目自带无边际泳池及下沉式多功能大型泛俱乐部，涵盖瑜伽室、棋牌室、宴会厅、健身房，为城市精英打造专属的私享领地。

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