今年以来，西安楼市的成交量大幅萎缩，而这种状况也影响着这个行业中的许多人。这些人中又有一群人对楼市的冷暖最为敏感她年轻漂亮，脸上总是露出迷人的微笑，会为每位客户进行细致的房型介绍，熟练地帮购房者办理各项手续；然而，随着房地产交易的冷清，这些人中有些开始彷徨，处境变得尴尬。 

就是售楼小姐。 

2009年那个销售井喷的年代，一个“神话”售楼小姐圈中流传：一位售楼小姐一天卖了8套房子，当天赚了1.2万元。如今，这样的时代已经过去，迎接她每月1200元的底薪。而因为收入减少太快，中有的人还在坚持，有的则开始转行。 

成功者>> 

当时只要坚持，半年后都能买半套房” 

王婷(化名)从事房地产销售已经快7年了现在已是西安本地一家知名房屋代理销售公司的销售经理，故事很具代表性。2005年初，朋友的介绍下，进入了这个行业。刚开始，卖的南郊的一家楼盘，当时成绩还不错，慢慢便适应了这个行业。什么样的客户买房可能性大、什么样的客户只是来了解价格，逐渐可以凭借经验进行判断。王婷这样说。 

当时销售最好的一个月，几十个人的团队，平均每个人月销售30套房，按每套房50万元算，每人的销售总额达到1500万元，而我平均佣金是0.3%每个人月均收入达到4.5万元，再加上底薪，平均收入将近5万元，那段时间赚钱真是太容易了 

说到兴头上，说：团队里面卖得最好的同事，一个月卖了将近80套房子，当时我佣金是浮动的那个月是按照0.6%佣金来提成，一个月赚了24万元。当时，只要在那个项目坚持下去的销售顾问，半年后基本上都可以买辆好车或者半套房子了现在同事们一个月基本上也就赚上一千多元吧！对记者询问现在情形，王婷却不愿多谈。 

坚持者>> 

原来卖房很轻松，现在被嘲”查户口“ 

西安长安北路，一家楼盘的售楼处，也许和外面飘着零星小雨有关，整个售楼处里没有一位来看房的客户。 

穿着工作装的赵媛(化名)看上去精干而时尚。记者采访中遇到从事这个行业时间最长的售楼小姐。2004年初进入这个行业的一直在这家房地产代理公司做销售顾问，卖过的楼盘将近10家。赵媛这样告诉记者。 

表示，从2004年开始，西安的房子都比较好卖，只要有房源，房子真的不愁卖。但是今年的房子最难卖了最重要的原因就是限购。原来只要有客户来，只需接待好，服务好，将房子的户型、优势、升值潜力等讲完就行。现在由于限购，不少客户根本就没有买房的资格。今年上半年遇到一个客户，一位年轻漂亮的女士，经过好几次的电话沟通，最终她决定购买一套二室的房子。准备购房资料的时候，说自己已经结婚了当时头就大了害怕她老公已经有了房子，一询问，果然如此，而且还不止一套。长达半个月的沟通最终功亏一篑。赵媛这么跟记者对比着往昔与眼下。 

赵媛称，现在售楼，必须对客户的情况进行详细了解，有一个客户想在这里买一套住宅，工作比较忙，为了弄清他购房状况，譬如户口是哪里、结婚没有、名下有没有房产等等，打电话不下30次，最终电话打得我都不好意思了有时候，问得过于详细，客户还反问，卖你房子，难道连户口都要查吗？ 

转行者>> 

月入1200元不够吃饭，改卖化妆品” 

当售楼小姐们一个月都没有卖出一套房子的时候，面临的除了1200元的月工资，还有来自公司和自己心理的压力。无奈之下，只有选择转行。 

吴晓倩(化名)现在已经开始销售化妆品了工作很忙，只能通过电话接受记者的采访。 

吴晓倩从事售楼业务三年，2009年初入行，当时每个月基本上可以赚到五六千元，最高的时候一个月拿到八千元。 

然而，收入的寒冬在今年到来了所销售的楼盘所剩的房源也不是太多，更重要的限购之下，真正出手买房的人寥寥无几。公司给我底薪是1200元/月，其他就要靠佣金了卖不了房子就没有佣金，每个月1200元，连吃饭都不够。除过公司的压力外，更重要的看着同事一个月好歹还能卖出一两套房子，而自己却一套都卖不出去，心理压力也很大。吴晓倩这样说。 

吴晓倩最后说：虽然现在卖化妆品，可是还经常和卖房的朋友们联系，一旦楼市好了还会重新售楼，毕竟，只要市场好，卖房要比卖化妆品赚钱赚得多呀！ 

东方网)